Mal schauen ob Aachen ersetzt wird.

Klausel zum Vorpachtrecht unwirksam

Die in einem Landpachtvertrag von dem Pächter als Allgemeine Geschäftsbedingung gestellte Klausel, wonach ihm ››ein Vorpachtrecht eingeräumt« wird, ohne dass der Inhalt dieses Rechts näher ausgestaltet wird, ist wegen Verstoßes gegen das Transparenzgebot gem. § 307 Abs. 1 Satz 2 BGB unwirksam.

Das aus dem Transparenzgebot abgeleitete Bestimmtheitsgebot verlangt, dass die Klausel die wirtschaftlichen Nachteile und Belastungen soweit erkennen lässt, wie dies nach den Umständen gefordert werden kann.

BGH, Urt. v. 24.11.2017 -LwZR 5/16 –

Immobilienbewertung Monschau: Auch in Monschau ist der öffentl. bestellte & vereidigte Immobiliensachverständige Dipl. Ing. W. Otten als Immobiliengutacher und Bausachverständiger tätig. Mit seinem Team von zwei weiteren Immobiliengutachtern (Diplomingenieure) erstellt das Sachverständigenbüro Wilhelm Otten Gutachten über Ihre Immobilie in Monschau (Immobilienbewertungen).

Immobiliensachverständigenbüro Otten

Durch zahlreiche Immobilienbewertungen in Monschau und Umgebung ist mir der dortige Immobilienmarkt bestens bekannt und vertraut.
Ich kann Ihnen daher als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken bei Ihrer Immobilienbewertung sicher behilflich sein. Weitere Informationen zum Thema der „öffentlichen Bestellung“ finden Sie hier.

Immobiliengutachten Monschau

Wann ist das Anfertigen eines Immobiliengutachtens (Wertgutachtens) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen (Immobiliengutachter) vernünftig? Immer, wenn der Verkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar, nach den anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher ermittelt werden soll.

Dies trifft besonders zu bei:

  • Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilbestimmung)
  • Erstellung von Verkehrswertgutachten in Betreuungsfällen (zur Vorlage bei Betreuungsgerichten)
  • Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Betriebsaufgaben
  • Beleihungen

oder auch einfach nur bei Kauf oder Verkauf eines Hauses oder Grundstücks, um den optimalen Wert festzustellen.

Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind. Zusätzliche Anlässe, bei denen ein Verkehrswertgutachten durch einen Immobiliengutachter nötig bzw. sinnvoll sein kann, finden Sie hier.

Details zu den Methoden der Wertermittlung gem. ImmoWertV finden Sie auf unserer Startseite.

Immobiliengutachter in Monschau und Umgebung

Über die Kernstadt von Monscha hinaus, erstellen wir auch in den umliegenden Ortschaften Entenpfuhl, Kalterherberg, Höfen, Konzen, Imgenbroich, Alzen, Menzerath, Hargard, Rohren und Mützenich gerne ein Verkehswertgutachten für Ihr Haus oder Liegenschaft.

Sie sind an der Erstellung eines Gutachten (Immobilienbewrtung) durch einen Immobiliengutachter interessiert?

Wenn Sie an der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens durch einen Immobiliengutachter interessiert sind, rufen Sie uns doch einfach unverbindlich an oder schicken Sie uns eine E-Mail über das Kontakt-Formular.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Ihr Sachverständigenbüro Otten
Immobiliengutachter für Monschau und Umgebung

Sie wollen in Monschau leben und eine Wohnung kaufen? Oder gedenken Sie Ihr Haus zu verkaufen? In beiden Fällen oder andere Bewertungsanlässe haben, Sie müssten auf jeden Fall den Preis Ihres Grundeigentums kennen.

Aber nicht ausschließlich beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie erscheint es vernünftig, den Preis zu kennen. Gleichwohl bei

  • Beleihungen
  • Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilbestimmung)

ist es oft notwendig einen Immobiliengutachter zu beauftragen. Einen Ausschnitt, wann es sinnvoll ist einen Immobiliengutachter auch in Monschau zu beauftragen, sehen Sie hier.

Immobilienbewertungen in Monschau durch Immobiliengutachter Dipl.-Ing. W. Otten

Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und erstellen für Sie eine Hausbewertung in Monschau.

Falls Sie Monschau noch nicht richtig kennen hier ein paar Informationen zu Monschau.

Monschau hat etwa 12.443 Einwohner und eine Fläche von ungefähr 94,62 km². Somit wohnen 132 Einwohner je km².

Monschau (bis 1918 Montjoie, am 9. August 1918 Änderung des Namens durch kaiserlichen Erlass in Monschau) ist eine Stadt an der Rur in der Eifel. Sie liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Städteregion Aachen. Die Stadt liegt zwischen den Berghängen des Naturparks Hohes Venn-Eifel in der Rureifel, die ihren Namen von dem Fluss Rur trägt. Sehenswert ist vor allem das Rote Haus, der ehemalige Stammsitz der Textilindustriellen-Familie Scheibler (vergleiche Łódź und Carl Wilhelm Scheibler). Nachbarorte sind Simmerath, Schleiden, Hellenthal und die belgischen Orte Eupen, Weismes, Bütgenbach, Büllingen.

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Sie möchten in Sankt Augustin leben und ein Grundstück kaufen? Oder haben Sie Erbauseinandersetzungen z.B. bei der Pflichtteilbestimmung? Gleichgültig ob Sie käuflich erwerben oder verkaufen oder zusätzliche Bewertungsanlässe haben, Sie müssten immer den Preis Ihres Grundeigentums wissen.

Jedoch nicht einzig beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie erscheint es sinnig, den Preis zu wissen. Gleichfalls bei

  • Zugewinnermittlung bei Ehescheidungen
  • Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilbestimmung)
  • Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien

ist es oft notwendig einen Immobiliengutachter zu beauftragen. Einen Ausschnitt, wann es sinnvoll ist einen Immobiliengutachter auch in Sankt Augustin zu beauftragen, sehen Sie hier.

Immobilienbewertungen in Sankt Augustin durch Immobiliengutachter Dipl.-Ing. W. Otten

Wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Wertermittlung und erstellen für Sie eine Hausbewertung in Sankt Augustin.

Wappenbild von Sankt Augustin

Falls Sie Sankt Augustin noch nicht kennen hier ein paar Fakten zu Sankt Augustin.

Sankt Augustin hat ungefähr 55.442 Bürger und eine Fläche von ca. 34,24 km². Somit leben 1619 Einwohner je km².

Sankt Augustin ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie entstand bei der nordrhein-westfälischen Gebietsreform 1969 und liegt im Verdichtungsraum Bonn. Namensgeber ist der Schutzpatron der ansässigen Steyler Missionare, der heilige Augustinus (* 354; † 430). Sankt Augustin liegt im Südosten der Kölner Bucht, genauer in der Siegniederung, einem weitgehend ebenen Bereich zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Bergischen Landes und des Siebengebirges. Im Westen grenzt es ohne geographische Trennung an Bonn an, im Norden bildet der Unterlauf der Sieg eine natürliche Grenze zu Troisdorf und Siegburg, und der Beginn des Hügellandes markiert grob die Grenzen zu Hennef im Osten, Königswinter im Südosten und Bonn im Südwesten.