Immobilienbewertung in Monschau durch Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Otten

Immobilienbewertung Monschau: Auch in Monschau ist der öffentl. bestellte & vereidigte Immobiliengutacher Dipl. Ing. W. Otten als Immobiliengutacher und Bausachverständiger tätig. Mit seinem Team von zwei weiteren Immobiliengutachtern (Diplomingenieure) erstellt das Sachverständigenbüro Wilhelm Otten Gutachten über Ihre Immobilie in Monschau (Immobilienbewertungen).

Immobiliensachverständigenbüro Otten

Durch zahlreiche Immobilienbewertungen in Monschau und Umgebung ist mir der dortige Immobilienmarkt bestens bekannt und vertraut.
Ich kann Ihnen daher als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken bei Ihrer Immobilienbewertung sicher behilflich sein. Weitere Informationen zum Thema der „öffentlichen Bestellung“ finden Sie hier.

Immobiliengutachten Monschau

Wann ist das Anfertigen eines Immobiliengutachtens (Wertgutachtens) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen (Immobiliengutachter) vernünftig? Immer, wenn der Verkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar, nach den anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher ermittelt werden soll.

Dies trifft besonders zu bei:

  • Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilbestimmung)
  • Erstellung von Verkehrswertgutachten in Betreuungsfällen (zur Vorlage bei Betreuungsgerichten)
  • Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Betriebsaufgaben
  • Beleihungen

oder auch einfach nur bei Kauf oder Verkauf eines Hauses oder Grundstücks, um den optimalen Wert festzustellen.

Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind. Zusätzliche Anlässe, bei denen ein Verkehrswertgutachten durch einen Immobiliengutachter nötig bzw. sinnvoll sein kann, finden Sie hier.

Details zu den Methoden der Wertermittlung gem. ImmoWertV finden Sie auf unserer Startseite.

Immobiliengutachter in Monschau und Umgebung

Über die Kernstadt von Monscha hinaus, erstellen wir auch in den umliegenden Ortschaften Entenpfuhl, Kalterherberg, Höfen, Konzen, Imgenbroich, Alzen, Menzerath, Hargard, Rohren und Mützenich gerne ein Verkehswertgutachten für Ihr Haus oder Liegenschaft.

Sie sind an der Erstellung eines Gutachten (Immobilienbewrtung) durch einen Immobiliengutachter interessiert?

Wenn Sie an der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens durch einen Immobiliengutachter interessiert sind, rufen Sie uns doch einfach unverbindlich an oder schicken Sie uns eine E-Mail über das Kontakt-Formular.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Ihr Sachverständigenbüro Otten
Immobiliengutachter für Monschau und Umgebung

Sie wollen in Monschau leben und eine Wohnung kaufen? Oder gedenken Sie Ihr Haus zu verkaufen? In beiden Fällen oder andere Bewertungsanlässe haben, Sie müssten auf jeden Fall den Preis Ihres Grundeigentums kennen.

Aber nicht ausschließlich beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie erscheint es vernünftig, den Preis zu kennen. Gleichwohl bei

  • Beleihungen
  • Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilbestimmung)

ist es oft notwendig einen Immobiliengutachter zu beauftragen. Einen Ausschnitt, wann es sinnvoll ist einen Immobiliengutachter auch in Monschau zu beauftragen, sehen Sie hier.

Immobilienbewertungen in Monschau durch Immobiliengutachter Dipl.-Ing. W. Otten

Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und erstellen für Sie eine Hausbewertung in Monschau.

Falls Sie Monschau noch nicht richtig kennen hier ein paar Informationen zu Monschau.

Monschau hat etwa 12.443 Einwohner und eine Fläche von ungefähr 94,62 km². Somit wohnen 132 Einwohner je km².

Monschau (bis 1918 Montjoie, am 9. August 1918 Änderung des Namens durch kaiserlichen Erlass in Monschau) ist eine Stadt an der Rur in der Eifel. Sie liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Städteregion Aachen. Die Stadt liegt zwischen den Berghängen des Naturparks Hohes Venn-Eifel in der Rureifel, die ihren Namen von dem Fluss Rur trägt. Sehenswert ist vor allem das Rote Haus, der ehemalige Stammsitz der Textilindustriellen-Familie Scheibler (vergleiche Łódź und Carl Wilhelm Scheibler). Nachbarorte sind Simmerath, Schleiden, Hellenthal und die belgischen Orte Eupen, Weismes, Bütgenbach, Büllingen.

Anlässe zur Erstellung einer Immobilienbewertung

Wann ist das Erstellen einer Immobilienbewertung bzw. eines Immobiliengutachtens (Wertgutachtens) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliengutachter / Baugutachter vernünftig und sinnvoll?

Stets, wenn der Verkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar, nach den anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher ermittelt werden soll.

Dies trifft insbesondere zu bei:
  • Erstellung von Verkehrswertgutachten in Betreuungsfällen (zur Vorlage bei Betreuungsgerichten)
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilbestimmung)
  • Erbschaftssteuerangelegenheiten
  • Betriebsaufgaben
  • Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
  • Zugewinnermittlung bei Ehescheidungen
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • Mietgutachten

oder auch einfach nur beim Hauskauf oder Verkauf eines Hauses oder Grundstücks, um den Verkehrswert durch einen Gutachter feststellen zu lassen.

Einzelheiten zu den Methoden finden Sie auf unserer Hauptseite.

Mietwertgutachten

Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind. Andere Anlässe, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter notwendig bzw. sinnvoll sein kann, finden Sie hier.

Hinweis

Besondere Beachtung sollten Sie folgenden Urteilen schenken:

Bundesfinanzhof und Finanzgericht erkennen nur Gutachten von einem Öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen an (zu den Urteilen)

Welche Punkte sollten Sie bei der Auswahl eines Immobiliengutachters beachten?

Folgende 10 Punkte sollten Sie beachten, wenn Sie einen Immobiliengutachter auswählen:

Öffentlich bestellt und vereidigt (nicht nur nach DIN ISO 17024 zertifiziert, da diese Gutachten vom Finanzamt nicht anerkannt werden !)

Rechtssichere Gutachten

Langjährige Erfahrung (über 8.000 Gutachten)

Ausführliche Beratung

Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes

Regelmäßige Weiterbildung (überprüft durch die bestellende Kammer)

Unabhängigkeit und Unparteilichkeit

Mitglied in einem Gutachterausschuß

Regelmäßige Tätigkeit für Gerichte

Angemessene Vergütung

Immobilienbewertung - Monschau
Immobiliengutachter - Monschau

Immobiliensachverstaendiger - Monschau

Wir erstellen für folgende Gebäudearten Immobilienbewertungen

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
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  • Erbbaurecht

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