Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie in Bergisch Gladbach und Umgebung.
Objektiv und vertrauenswürdig!
Immobiliengutachter Bergisch Gladbach Immobilienbewertung
öffentlich bestellter & vereidigter Immobiliengutachter W. Otten
Immobilienbewertung Bergisch Gladbach: Auch in Bergisch Gladbach ist der öffentl. bestellte & vereidigte Immobiliengutacher Dipl. Ing. W. Otten als Immobiliengutacher und Bausachverständiger tätig. Mit seinem Team von zwei weiteren Immobiliengutachtern (Diplomingenieure) erstellt das Sachverständigenbüro Wilhelm Otten Gutachten über Ihre Immobilie in Bergisch Gladbach (Immobilienbewertungen).
Immobiliensachverständigenbüro Otten
Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Bergisch Gladbach sowie im Umkreis von Bergisch Gladbach bestens bekannt und vertraut.
Ich kann Ihnen in Folge dessen als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Bausachverständiger) bei Ihrer Immobilienbewertung sicher behilflich sein. Weitere Informationen zum Thema der „öffentlichen Bestellung“ finden Sie https://www.buero-otten.de/ueber-uns/.
Immobiliengutachten
Wann ist das Erstellen eines Immobiliengutachtens (Wertgutachtens) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen (Immobiliengutachter) angemessen? Immer, wenn der Verkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar, nach den anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher ermittelt werden soll.
Dies trifft insbesondere zu bei:
- Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilbestimmung)
- Erbschaftssteuerangelegenheiten
- Erstellung von Verkehrswertgutachten in Betreuungsfällen (zur Vorlage bei Betreuungsgerichten)
- Betriebsaufgaben
- Beleihungen
oder auch einfach nur bei Hauskauf oder Verkauf eines Hauses oder Grundstücks, um den aktuellen Verkehrswert festzustellen.
Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind. Übrige Anlässe, bei denen ein Wertgutachten durch einen Immobiliengutachter notwendig bzw. angemessen sein kann, finden Sie auf dieser Webseite.
Einzelheiten zu den Methoden der Wertermittlung gem. ImmoWertV also Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren und Ertragswertverfahren finden Sie auf unserer Startseite.
Immobiliengutachter in Bergisch Gladbach und Umgebung
Über die Kernstadt von Bergisch Gladbach hinaus, erstellen wir ebenfalls in den Ortschaften gerne ein Verkehswertgutachten über Ihr Eigenheim oder Ihre sonstige Liegenschaft.
Sie sind an der Erstellung eines Verkehrswertgutachten durch einen Immobiliengutachter interessiert?
Wenn Sie an der Erstellung eines Gutachtens durch einen Immobiliengutachter interessiert sind, rufen Sie uns doch einfach unverbindlich an oder schicken Sie uns eine E-Mail über das Kontakt-Formular.
Wir freuen uns auf Ihre Mitteilung
Ihr Sachverständigenbüro Otten
Immobiliengutachter für Bergisch Gladbach und Umkreis
Anlässe zur Erstellung einer Immobilienbewertung
Wann ist das Erstellen einer Immobilienbewertung bzw. eines Immobiliengutachtens (Wertgutachtens) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliengutachter / Baugutachter vernünftig und sinnvoll?
Stets, wenn der Verkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar, nach den anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher ermittelt werden soll.
Dies trifft insbesondere zu bei:- Erstellung von Verkehrswertgutachten in Betreuungsfällen (zur Vorlage bei Betreuungsgerichten)
- Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
- Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilbestimmung)
- Erbschaftssteuerangelegenheiten
- Betriebsaufgaben
- Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
- Zugewinnermittlung bei Ehescheidungen
- bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
- Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
- Mietgutachten
oder auch einfach nur beim Hauskauf oder Verkauf eines Hauses oder Grundstücks, um den Verkehrswert durch einen Gutachter feststellen zu lassen.
Einzelheiten zu den Methoden finden Sie auf unserer Hauptseite.Mietwertgutachten
Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind. Andere Anlässe, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter notwendig bzw. sinnvoll sein kann, finden Sie hier.
Welche Punkte sollten Sie bei der Auswahl eines Immobiliengutachters beachten?
Folgende 10 Punkte sollten Sie beachten, wenn Sie einen Immobiliengutachter auswählen:
Öffentlich bestellt und vereidigt (nicht nur nach DIN ISO 17024 zertifiziert, da diese Gutachten vom Finanzamt nicht anerkannt werden !)
Rechtssichere Gutachten
Langjährige Erfahrung (über 8.000 Gutachten)
Ausführliche Beratung
Regionale Kenntnisse des Immobilienmarktes
Regelmäßige Weiterbildung (überprüft durch die bestellende Kammer)
Unabhängigkeit und Unparteilichkeit
Mitglied in einem Gutachterausschuß
Regelmäßige Tätigkeit für Gerichte
Angemessene Vergütung
