Veröffentlicht der Vermieter im Rahmen einer Verkaufsanzeige im Internet Wohnungsbilder ohne die Mieter um Erlaubnis zu fragen, begründet dies einen Schadenersatzanspruch für die Mieter gem. § 82 Abs. 1 DSGVO….
Kann ein Tiefgaragenstellplatz nur durch ein Rückwärtsfahren über eine Distanz von 27 m und in gebogener Linie erreicht werden bzw. der Stellplatz auch so nur wieder verlassen werden, so begründet…
Vom Gutachterausschuss ermittelte Liegenschaftszinssätze sind für die erbschaftssteuerliche Bewertung von Grundstücken, wenn der Gutachterausschuss die Vorgaben des BauGB eingehalten und der Berechnungszeitraum den Bewertungsstichtag umfasst. Auf den Zeitpunkt der Beschlussfassung…
Die Vermietung von Zimmerkontingenten eines Hotels an eine Stadt fällt unter den vertraglichen Begriff des Hotelbetriebs. Es liegt deshalb keine Pflichtverletzung des Hotelpächters gegenüber dem Verpächter vor, da die Stadt…
LG Mühlhausen, Urt. v. 17.06.2024 — 6 O 554/78 — Dieses Urteil sollten Immobiliengutachter bei der Immobilienbewertung beachten.
FG Berlin-Brandenburg, Urt. v. 20.03.2024 — 3 K 3137/19 Dieses Urteil sollten Immobiliengutachter bei der Immobilienbewertung unbedingt berücksichtigen.
Die Bewertungsvorschriften der §§ 218 ff. des Bewertungsgesetzes i.d.F. des Grundsteuer-Reformgesetzes vom 26.11.2019 (BGBI I 2019, 1794) sind bei der im Aussetzungsverfahren gem. § 69 Abs. 3 der Finanzgerichtsordnung gebotenen…
Der Steuerpflichtige kann eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer eines Gebäudes durch ein Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen nachweisen und damit eine höhere Abschreibung geltend machen, als sich nach der…
Dank derhohen Inflationsrate wird das Thema Indexmieten aktuell heiß diskutiert. Solange die Verbraucherpreisenur geringfügig stiegen, blieben die Mieterhöhungen moderat. Doch was passiert, wenn die Miete auf einmal den Rahmen der…
Ist für die Anschaffung eines Immobilienobjekts ein Gesamtkaufpreis gezahlt worden, ist der Kaufpreis zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage für die AfA aufzuteilen. Zunächst sind Boden- und Gebäudewert gesondert zu ermitteln und…
