Immobilienbewertung Nörvenich – Immobiliengutachter W. Otten

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Immobilienbewertungen in Nörvenich

Objektiv und vertrauenswürdig durch öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliengutachter.

Immobilienbewertung Nörvenich: Auch in Nörvenich ist der öffentl. bestellte & vereidigte Immobiliensachverständige Dipl. Ing. W. Otten als Immobiliengutacher und Bausachverständiger tätig. Mit seinem Team von zwei weiteren Immobiliengutachtern (Diplomingenieure) erstellt das Sachverständigenbüro Wilhelm Otten Gutachten über Ihre Immobilie in Nörvenich (Immobilienbewertungen).

Noervenich-OS

Immobiliensachverständigenbüro Otten

Aufgrund einer großen Anzahl an Immobilienbewertungen in Nörvenich, ist mir der lokale Immobilienmarkt in Nörvenich sowie im Umkreis bestens bekannt und vertraut.

Ich kann Ihnen aus diesem Grund als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken bei Ihrer Immobilienbewertung sicher behilflich sein. Weitere Informationen zum Thema der „öffentlichen Bestellung“ finden Sie hier.

Immobiliengutachten

Wann ist das Anfertigen eines Immobiliengutachtens (Wertgutachtens) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen (Immobiliengutachter) vernünftig? Immer, wenn der Verkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar, nach den anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher ermittelt werden soll.

Dies trifft vor allem zu bei:

Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilbestimmung)
Erbschaftssteuerangelegenheiten
Betriebsaufgaben
Beleihungen

oder auch einfach nur bei Erwerb oder Verkauf eines Hauses oder Grundstücks, um den optimalen Wert festzustellen.

Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Anfertigung eines Mietwertgutachtens unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind. Andere Anlässe, bei denen ein Wertgutachten durch einen Immobiliengutachter notwendig bzw. angemessen sein kann, finden Sie hier.

Einzelheiten zu den Methoden der Wertermittlung gem. ImmoWertV finden Sie auf unserer Startseite.

Immobiliengutachter in Nörvenich und Umgebung

Über die Kernstadt von Nörvenich hinaus, erstellen wir ebenfalls in den Ortschaften gern ein Verkehswertgutachten für Ihr Eigenheim oder Liegenschaft.

Sie sind an der Erstellung eines Wertgutachten durch einen Immobiliengutachter interessiert?

Wenn Sie an der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens durch einen Immobiliengutachter interessiert sind, rufen Sie uns doch einfach unverbindlich an oder schicken Sie uns eine E-Mail über das Kontakt-Formular.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Ihr Sachverständigenbüro Otten
Immobiliengutachter für Nörvenich und Umgebung

Wir erstellen für folgende Gebäudearten Immobilienbewertungen

Wohnimmobilien

Ein- und Zweifamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Doppel- & Reihenhäuser
Wohn- & Geschäftshäuser
Eigentumswohnungen
Ferienhäuser & Wohnungen

Gewerbeimmobilien

Bürogebäude
Logistik- & Hallenflächen
Handels- & Dienstleistungsflächen
Produktionsflächen & Werkstätten
Landwirtschaftliche Betriebe

Grundstücke und Rechte

Grundstücke

Baureife Grundstücke
Bauerwartungsland
Flächen im Außenbereich
Land- & forstwirtschaftliche Grundstücke
Fischerei Grundstücke
Sanierungsgebiete

Rechte

Wohnrecht & Wohnungsrecht
Leitungs- & Wegerecht
Baulasten
Nießbrauch
Erbbaurecht

Anlässe zur Erstellung einer Immobilienbewertung

Wann ist das Erstellen einer Immobilienbewertung bzw. eines Immobiliengutachtens (Wertgutachtens) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliengutachter / Baugutachter vernünftig und sinnvoll?

Stets, wenn der Verkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar, nach den anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher ermittelt werden soll.

Dies trifft insbesondere zu bei:

Erstellung von Verkehrswertgutachten in Betreuungsfällen (zur Vorlage bei Betreuungsgerichten)
Kauf oder Verkauf einer Immobilie
steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilbestimmung)
Erbschaftssteuerangelegenheiten
Betriebsaufgaben
Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien
Zugewinnermittlung bei Ehescheidungen
bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
Umsiedlung durch den Braunkohletagebau
Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
Mietgutachten

oder auch einfach nur beim Hauskauf oder Verkauf eines Hauses oder Grundstücks, um den Verkehrswert durch einen Gutachter feststellen zu lassen.

Mietwertgutachten

Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Erstellung eines Mietwertgutachtens unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind. Andere Anlässe, bei denen ein Gutachten durch einen Immobiliengutachter notwendig bzw. sinnvoll sein kann, finden Sie hier.

Einzelheiten zu den Methoden der Verkehrswertermittlung gem. ImmoWertV (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren & Vergleichswertverfahren) finden Sie auf unserer Hauptseite.

Hinweis

Besondere Beachtung sollten Sie folgenden Urteilen schenken:

Bundesfinanzhof und Finanzgericht erkennen nur Gutachten von einem Öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen an (zu den Urteilen)