Nimmt ein Vermieter zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens auf ein Sachverständigengutachten Bezug, muss dieses Gutachten lediglich Angaben über Tatsachen enthalten, die dem Mieter ermöglichen, der Berechtigung des Erhöhungsverlangens selbst nachzugehen. Der…
Ein Vertrag mit einem Sachverständigen über die Ermittlung der Schäden an einem Bauwerk und deren Sanierungskosten ist als Werkvertrag einzuordnen. Die Verjährung der Schadensersatzansprüche des Bestellers wegen Mängeln beginnt mit…
Auch wenn der – von der Geschädigten nicht beglichenen – Rechnung eine Indizwirkung für die Bestimmung des zur Herstellung ››erforderlichen« Betrages i.S. von § 249 Abs. 2 Satz 1 BGB…
Der von dem Sachverständigen geltend gemachte Zeitaufwand ist bei geringfügiger Überschreitung des durch die Plausibilitätsprüfung gezogenen Rahmens noch plausibel. Kopien des Gutachtens sind im tatsächlichen Umfang zu erstatten. Auf eine…
Die Anzahl der für die Erstellung eines Sachverständigengutachtens zu vergütenden Stunden ist nach einem objektiven Maßstab zu bestimmen. Diesen Beschluß sollte ein Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständiger bei der Immobilienbewertung beachten….
Hat das Gericht gem. § 412 Art. 1 ZPO einen neuen Sachverständigen beauftragt, weil es das Gutachten des ersten Sachverständigen für ungenügend erachtet hat, so ist es im Regelfall nicht…
Bezieht sich ein Vermieter auf einen Mietspiegel, weil er die Miete für ein Einfamilienhaus erhöhen will, gilt: Dieser Mietspiegel muß keine Angaben zu Einfamilienhäusern enthalten. Der Vermieter darf sich also…
Zum Bodenwert einer Hofstelle im Außenbereich; Erhebung von Kosten für die Vermessung eines Grundstücks durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur OVG Münster, Urt. v. 25.09.2014 – 74A 1689/12 –
Unterliegt ein Sachverständiger der Umsatzsteuerpflicht, fällt Umsatzsteuer auch auf die Bestandteile seiner aus der Staatskasse zu zahlenden Vergütung an, die lediglich Auslagenersatz darstellen (etwa §§ 7, 8 JVEG). Dies gilt…
Auch wenn von der Flurbereinigungsbehörde (dem Grunde nach) bestandskräftig eine Entschädigung für ein unternehmensbedingtes Abfindungsdefizit festgesetzt worden ist, so ist durch das Flurbereinigungsgericht im Unternehmensflurbereinigungsverfahren noch über die Wertgleichheit einer…
