Rechtsanwaltskosten eines Gerichtssachverständigen können erstattungsfähige Auslagen im Sinne von § 7 Abs. 1 Satz 1 JVEG sein. Die Sachverständigenvergütung z.B. für Immobiliengutachter oder Immobiliensachverständige ist alsbald nach der Rechnungsstellung und…
Verletzt ein Sachverständiger, sei es nun ein Immobiliensachverständiger bzw. Immobiliengutachter oder ein anderer Sachverständiger schuldhaft die ihm obliegende Anzeigepflicht der erheblichen Überschreitung des Vorschusses nach § 407a Abs. 3 Satz 2…
Bodenwerterhöhungen, die durch den Erlass eines Bebauungsplanes eingetreten sind, sind bei der Ermittlung des Endwertes durch einen Immobiliensachverständigen bzw. Immobiliengutachter dann zu berücksichtigen, wenn der Bebauungsplan ursächlich aus der Sanierung…
Ein Mieter einer Wohnung im Einzugsbereich des Flughafens Schönefeld kann wegen zunehmenden Fluglärms nicht die Miete mindern, da er aufgrund der Lage der Wohnung in der Gegend des bei Vertragsabschluss…
Dieses Urteil des Bundesverfassungsgerichtes hat zwar keine Auswirkungen auf die Immobilienbewertung durch Immobiliensachverständige bzw. Immobiliengutachter ist aber interessant für betroffene Bürger bei der Ausweisung zukünftiger Braunkohleabbaugebiete.
Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch Immobiliensachverständige bzw. Immobiliengutachter. Ordnet der Vermieter im Mieterhöhungsverlangen die streitgegenständliche Wohnung in eine nicht ihrem Baujahr entsprechende jüngere Baujahrsflasse ein, ist der Streit zur…
Muss die Verfliesung einer Industriehalle einer speziellen chemischen Belastung dauerhaft standhalten, darf der planende Architekt sich nicht darauf beschränken, die Chemikalienliste an die vermeintlich hinreichend erfahrenen Handwerker weiterzuleiten. Der Architekt…
Dieses Urteil kann auch bei der Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständige eine Rolle spielen Urteil OLG Düsseldorf -10 U 26/13 siehe hier
Wie der Verkehrswert eines Grundstücks zu bestimmen ist, ergibt sich aus der Wertermittlungsverordnung 1988 bzw. seit dem 1. Juli 2010 aus der Immobilienwertermittlungsverordnung. Die Annahme des Berufungsgerichts, bei der Verkehrswertermittlung…
Mieter dürfen Einrichtungen wegnehmen, mit denen sie die Mietsache selbst ausgestattet haben. Genau genommen seien sie zur Mitnahme sogar verpflichtet, wenn sie die Wohnung räumten: bauliche Maßnahmen seien rückgängig zu…
